Freistehendes Zweifamilienhaus mit viel Grün!

85356 Freising / Lerchenfeld, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Carport
  • Einbauküche
  • Keller
  • Ölheizung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektdaten

  • Objekt ID
    MO154
  • Adresse
    85356 Freising / Lerchenfeld
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    604 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Verenbarung
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    23.03.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    114.40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses helle, freistehende Zweifamilienhaus in guter Lage von Freising-Lerchenfeld besticht durch seine vielfältigen Möglichkeiten sowie einer ruhigen und grünen Lage.

Es ist als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus nutzbar.

Diese Immobilie müssen Sie einfach besichtigen.

Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Fenster (EG)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster (OG)
- 2 Küchen
- Einbauküche im Erdgeschoss (gegen Ablöse, 8.500,- € VB)
- 1Terrasse
- 1 überdachter Balkon
- Carport
- Waschküche
- Hobbyraum
- Pergola im Garten
- großes Grundstück

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Erbbaurechtsvertrag:

- Erbpachtgeber : Katholische Kirche
- Laufzeit bis 31.12.2054 ( noch 36 Jahre)
- Der jährliche Erbpachtzins beträgt 201,94 EURO

Sonstige Informationen

Worauf wollen Sie noch warten?
Ihre Ansprechpartner Herr Thomas Kohling (0157 507 84 197).

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Universitäts- und Domstadt Freising, direkt an der Isar gelegen, befindet sich ca. 30 km nördlich vor den Toren der Landeshauptstadt München und zählt ca. 50.000 Einwohner.

Wenige Autominuten vom Münchner Flughafen entfernt, bietet die große Kreisstadt eine optimale Infrastruktur. Die Stadt München ist per Zug oder direkter S-Bahn-Anbindung (S1) sehr gut zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist durch die A 92 München - Deggendorf gegeben.

Die historische Innenstadt lädt mit ihren vielen kleinen Geschäften zum Shoppen und Flanieren ein. Verschiedene Gewerbegebiete runden das Geschäftsangebot in Freising ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Thomas Kohling
  • Tel. Zentrale
    089 12 25 80 42
  • Tel. Durchwahl
    015750784197
  • Mobil
    015750784197
  • Fax
    089 12 25 80 44

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