Gewerbefläche mit Potential
81549 München / Giesing, Sonstige zum Kauf
Objektdaten
- Objekt IDAB295
- Objekttyp
- Adresse81549 München / Giesing
- Nutzfläche ca.350 m²
- BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
- Baujahr1984
- Verfügbar abnach Vereinbarung
- Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
- Kaufpreis3.100.000 EUR
Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis09.12.2019
- Baujahr lt. Energieausweis1996
- PrimärenergieträgerGAS
- Energieverbrauchskennwert86.40 kWh/(m²·a)
- Mit Warmwasserja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit, besticht durch Ihre Flexibilität. Früher wurde Sie als Kinder-Erlebniswelt genutzt.
Nun sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Wir laden Sie herzlichen zu einem Besichtigungstermin ein, damit Sie sich selbst ein Bild von diesem großen Potential machen können.
Ausstattung
Mit 30 Außenstellplätzen und keine tragenden Wände.
Sonstige Informationen
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
In dem traditionellen Arbeiterviertel Untergiesing östlich der Isar überwiegt die Blockbebauung, die größtenteils aus der Nachkriegszeit stammt. Kleine Wohnhäuser sind nur in wenigen Straßenabschnitten zu finden. Direkt am Mittleren Ring liegt das Grünwalder Stadion – lange Zeit das bedeutendste Stadion der Stadt, wird es heute nur noch von den Amateur- und Jugendmannschaften von TSV 1860 München und FC Bayern genutzt. Etwas weiter südlich, in Harlaching an der Grünwalder Straße, liegen die Geschäftsstelle und das Trainingsgelände der „Sechzger“. Nur ein paar Ecken weiter, an der Säbener Straße 51, hat sich der FC Bayern München das modernste Trainingsgelände Europas eingerichtet. Den Bundesligisten stehen auf dem 70.000 Quadratmeter großen Areal viel Rasenplätze, ein Kunstrasenplatz und eine Mehrzweckhalle zur Verfügung. Die Vorstände haben hier ihre Büros. Fans können ihren Idolen beim Training zusehen oder in den Verein investieren: Im Fan-Shop kann man FC Bayern-Artikel und Tickets kaufen. Ansonsten glänzt Harlaching, der südlichste Stadtteil Münchens rechts der Isar, mit den Isar- und Flaucheranlagen, dem Perlacher Forst und groß angelegten Villenvierteln. Der Stadtteil gilt daher als exzellentes Wohngebiet. Die Immobilienpreise und Mieten im noblen Alt-Harlaching sind hoch. Etwas moderater geht es in Neu-Harlaching zu, wo auch schlichte, neuere Wohnblocks mit großen Innenhöfen sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser zu finden sind. Im äußersten Westen Harlachings an der Isar liegt der Tierpark Hellabrunn mit über 14.800 Tieren.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
- NameFrau Angela Bergmann
- FirmaOtt&Bergmann Immobilienservice GmbH
- AdresseVesaliusstr. 28
80999 München / Allach - E-Mail Zentraleinfo@ott-bergmann.de
- Tel. Zentrale089 12 25 80 42
- Tel. Durchwahl0177 25 49 124
- Mobil0177 25 49 124
- Fax089 12 25 80 44