Lieblingsplatz mit traumhaftem Ausblick…

80636 München, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS138
  • Adresse
    80636 München
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Nutzfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    230 EUR
  • Kaution
    5.970 EUR
  • Kaltmiete
    1.990 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.220,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    230 EUR
  • Warmmiete
    2.220 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    31.07.2028
  • Baujahr
    1956
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    150.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und losleben!

Diese wunderschöne, sehr zentrale 3-Zimmer Wohnung geeignet für ein junges Paar, begeistert Sie mit einer komfortablen Ausstattung.

Über den langen Flur erreichen Sie bequem alle Räume.
Vom Wohn- /Essbereich mit einer offenen Einbauküche, gelangen Sie direkt auf die sonnige, südwestlich ausgerichtete großzügige Dachterrasse, das Highlight dieser bezaubernden Wohnung.
Zwei weitere helle und freundliche Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer.
Die zeitlosen modern eingerichteten Bäder mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und je einem Fenster und einem WC runden dieses Schmuckstück ab.

Ausstattung

- Dachterrasse südwestlich ausgerichtet,
- Parkettboden,
- Einbauküche,
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster,
- Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster,
- Personenaufzug,
- Teilmöbliert.

Sonstige Informationen

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Bibiana Sievers, mobil erreichbar unter 0172 - 28 47 292.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung liegt sehr zentral, aber dennoch ruhig in einem der beliebtesten Münchner Stadtteilen Neuhausen umgeben von repräsentativen, denkmalgeschützten Stilaltbauten.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle "Rotkreuzplatz" oder "Maillinger Straße". Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Mittleren Ring.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Friseur, Apotheke, Getränkemarkt usw., gibt es in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß sehr gut erreichbar.
Die Nymphenburger Straße lädt ein für einen ausgiebigen Einkaufsbummel, ebenso der Nymphenburger Kanal, wunderschön für einen gemütlichen Spaziergang im Sommer oder zum Eislaufen im Winter.
Auch für die kühle Maß Bier ist gesorgt in einem der schönsten Biergärten Münchens, dem Hirschgarten oder auch dem Taxisgarten.
Mit dem Botanischen Garten und dem Schlosspark Nymphenburg besitzt dieser Stadtteil ausgedehnte Erholungs- und Grünflächen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Bibiana Sievers
  • Firma
    Ott&Bergmann Immobilienservice GmbH
  • Adresse
    Vesaliusstraße 28
    80999 München
  • Tel. Zentrale
    089 12 25 80 42
  • Mobil
    0172 28 47292
  • Fax
    089 12 25 80 44

Direktanfrage

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